Мы преобразуем вашу недвижимость в готовый арендный бизнес
Закрепляем ваш объект недвижимости за проверенным управляющим, готовим финансовую модель и начинаем продажи.
Обеспечиваем контроль доходов и расходов по управлению
Система контроля за управляющими помогает вам и будущему покупателю прозрачно видеть все доходы и расходы по арендному бизнесу.
Контроль управления
недвижимостью на базе AI технологии
недвижимостью на базе AI технологии
- Бесключевой доступ.
- Кристальная прозрачность всех доходов и расходов.
- Детальная аналитика для перепродажи объекта.
Шаг 1.
Оценка стоимости объекта
Оставьте заявку. Наш управляющий проведет анализ рынка, сделает оценку и согласует с вами консультацию, на которой детально расскажет о стратегии и особенностях продажи объекта.
Анализ развития строительства и потенциал роста стоимости
Оценка стоимости объекта на основе арендного дохода
Обоснование стоимости для инвестора
Шаг 2.
Подготовка объекта к продаже
Наш управляющий выезжает на объект для оценки его состояния и перечня работ. Мы бесплатно делаем хоумстейджинг и при необходимости проводим мелкие ремонтные работы.
Объем бесплатных работ ограничен стоимостью материалов - до 200 $.
Материалы оплачиваются заказчиком по отдельной смете.
Материалы оплачиваются заказчиком по отдельной смете.
Хоумстейджинг (от англ. home staging) — это профессиональная подготовка недвижимости к продаже или сдаче в аренду.
Цель — сделать жильё максимально привлекательным для потенциальных покупателей или арендаторов, чтобы:
Что включает в себя хоумстейджинг:
Для чего нужен:
Цель — сделать жильё максимально привлекательным для потенциальных покупателей или арендаторов, чтобы:
- ускорить сделку,
- повысить цену.
Что включает в себя хоумстейджинг:
- Уборка и устранение личных вещей, чтобы пространство выглядело нейтральным;
- Перестановка мебели для лучшего визуального восприятия;
- Лёгкий декор: подушки, покрывала, картины, свечи;
- Цветовая коррекция — убрать кричащие оттенки, создать уют;
- Освещение и ароматы, чтобы создать приятную атмосферу;
- Иногда — реновации и косметический ремонт, если это увеличит стоимость.
Для чего нужен:
- Создаёт “вау-эффект” на фото и при визите.
- Помогает покупателю представить себя живущим в этом доме.
- Повышает шанс продать дороже и быстрее.
Объем бесплатных работ ограничен стоимостью материалов - до 200 $.
Материалы оплачиваются заказчиком
по отдельной смете.
Материалы оплачиваются заказчиком
по отдельной смете.
Шаг 3.
Рекламное продвижение объекта
Разрабатываем 2D планировку, презентацию, делаем качественные фотографии и рекламное продвижение объекта. Мы используем не только рекламные площадки, но и свои медийные и социальные ресурсы YouTube, Instagram и Telegram.
Шаг 4.
Моментальные ответы и показы объекта
Наш отдел продаж моментально реагирует на заявки и организует показы с лучшими локальными управляющими.
Шаг 5.
Продажа объекта и сопровождение сделки
Проводим переговоры по условиям и структуре сделки. Подготавливаем и согласовываем с покупателем проект договора, сопровождаем авансирование. При необходимости присутствуем в банке, поможем разобраться с электронной регистрацией и вопросами налогообложения.
Кейсы управляющих по перепродаже недвижимости
Начать – легко
Вы можете посмотреть ценообразование схожих объектов в вашем районе и получить рекомендуемую цену для продажи.
Укажите месторасположение жилья
01
У вас будет один человек, который поможет решить все вопросы: настроит рекламу, организует показы и заключит сделку.
Познакомитесь с вашим управляющим
02
Вы будете получать обратную связь от клиентов по своему объекту и сможете вносить корректировки: изменить цену, улучшить презентацию или условия сделки. Всё — в диалоге со своим управляющим.
Работайте сообща
03
